各物业服务企业：
春节是走亲访友的高峰期，易引发各类安全事故，为确保广大业主渡过欢乐祥和的春节，现就关于进一步加强春节期间物业管理区域安全隐患排查整治工作的通知如下：
一、提高政治站位，守牢安全底线
各物业企业要提高政治站位，要切实增强安全意识，牢固树立“安全隐患重在预防”理念，安全与人民日常生活息息相关，关系我市高质量发展、社区和谐稳定。要深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要论述，切实增强防控重大安全风险的政治责任感，层层压紧压实安全责任。要始终保持高度警惕，增强忧患意识，以更高的标准、更严的要求、更实质性的举措，全面落实各项安全防范措施，精准施策、消除盲区、堵塞漏洞，筑牢我市安全防线。
二、集中力量开展自查
（一）各物业企业在节前集中力量对物业管理区域内的房屋结构、共用部位的装饰以及消防、电梯、管道等部位的使用情况进行一次专项安全大检查，对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统，门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修。对电梯等重要设备，要提前做好维护和修理。对排水管网、窨井盖、化粪池要认真进行疏通、清淤。
（二）对物业管理区域内楼梯过道、房屋屋顶、露天平台或开放式阳台、防盗防护栏内的可燃物、易燃物、堆积物、垃圾等进行全面清理。
（三）组织对物业管理区域进行一次业主走访，进行安全宣传，对住宅小区内利用房屋、架空层、车库、储藏室等堆放危险品、易燃、易爆品的，及时向相关主管部门通报，应设立报修应急电话，及时做好管理服务工作。
三、加强物业管理区域内的安全及各项设施设备管理
（一）对物业管理区域内的电梯、高压水泵、变配电、消防等共用设施设备进行全面检查，对存在的问题要及时整改，确保共用设施设备正常运行和安全使用。
（二）对物业管理区域要进行全面的安全检查，明确责任，落实防范措施，及时排除各类安全隐患，同时做好清洁卫生和环境整治，确保管理区域干净、整洁。
（三）要加强物业管理区域内电动自行车停放和充电的管理，坚决杜绝电动自行车“入楼入户”，切实降低和消除火灾风险。
四、加强火灾防控工作，确保消防安全
（一）积极配合有关部门加强火灾防控工作，认真贯彻“预防为主、防消结合”消防工作方针，确保物业管理区域内的消防安全。
（二）保障公共疏散通道、安全出口、消防通道畅通。
（三）加强公共消防设施和器材的管理、维护、保养，确保公共消防设施和器材完好、有效。
五、制定和完善节日值班制度，落实管理责任
（一）对物业管理区域内可能发生的治安案件和各种灾害事故，制定应急预案。
（二）制定消防、秩序维护、设施设备管理等应急预案，落实各项责任制度。严格执行节日期间24小时值班制度，建立便捷通畅的联系渠道。
（三）确保报修畅通，配备效应人员，做好应急维修服务工作。
（四）加大巡查力度，做好春节期间的物业服务保障工作，对检查中发现的问题要及时消除安全隐患。发生突发情况要及时处置，并及时向街道社区、行业主管部门、行业协会报告。
六、加强宣传，提高业主安全防范意识
各物业服务企业要在物业管理区域内通过宣传栏、电子显示屏、悬挂标语横幅等形式，继续加大疫情防控知识、消防安全知识、治安防范知识和防范技能的宣传力度，不断提高业主自我防范意识和防范能力，不要高空抛物，管好自家人，看好自家门，防止和减少入室盗窃等多发性侵财案件的发生。
