各位会员：
弦歌不辍，芳华待灼。五月我们砥砺深耕，协会在步履铿锵地大步向前，各项工作扎实落地，开启了2024年度泸州市物业服务优秀示范项目评定申报、参加物业管理协会（西南区域）工作座谈会、正式发布了《关于第一批供应商名录通报的决定》。5月泸州物协秘书处的累累硕果向各位会员报告如下，敬请共鉴。
一、交流促提升 携手谋发展
展示行业发展成就 开展市优项目评定。5月4日，为贯彻我市党代精神，落实我市“一体两翼”特色发展战略，助推我市物业服务高质量发展，展示行业发展成就，我会启动了2024年度泸州市物业服务优秀示范项目评定和2019年度泸州市物业服务优秀示范项目复评申报工作，目前为各申报（复评）项目梳理评价标准自主申报阶段。
同心协力 推动行业高质量发展。为推动行业高质量发展，秘书长严维红于5月7日-8日，赴重庆参加由中国物业管理协会在重庆举行的“同心协力 推动行业高质量发展”中国物业管理协会（西南区域）工作座谈会并以“自律是行业发展的基石”为主题，在会上作交流发言。本次会议旨在落实全国住房城乡建设工作会议提出的“拓展物业服务范围，满足居民多样化居住服务需求”努力让“人人有房住，房子有人住，人人住好房”的指示精神，助力推动物业服务行业高质量发展。
助力行业安全发展 持续开展消防培训。为进一步提高消防控制中心操作人员业务素质和操作技能，培养更多实用型人才，5月我会联合融通消防职业技能培训学校组织开展了2024年第二期“消防设施操作员”培训，现已完成本次消防技能培训工作。
推进突出问题治理 参加动员部署会议。为扎实推进全省物业领域突出问题系统治理工作，5月15日，常务副会长昝超以及5家会员企业代表共同参加了四川省住房和城乡建设厅关于召开全省物业领域突出问题系统治理工作动员部署会议。
对标行业学先进 取长补短练内功。自2024年全国物业管理大会暨党建引领小区治理共建美好家园会议在泸州召开以来，泸州物业行业迎来考察热潮，全国各地物业行业主管部门及行业协会组团莅临泸州，考察调研物业项目，交流物业管理先进经验，探索了解泸州物业管理服务经验及行我会办会经验做法，黑龙江省佳木斯市住建局、江苏省泰州市住建局、内江市住建局、阆中市住建局、达州市住建局、自贡市住建局5个考察团先后携当地行业协会组成考察团来到泸州考察交流。泸州住建相关领导，泸州物协接待考各个考察团，参观泾华物业宇华豪庭项目和枣林园项目。下一阶段，河北省保定市物协、陕西省商洛市物协、成都市物协、广安华蓥市物协等已预约交流，将陆续抵达泸州，开展考察调研。
参加消防演练 提升管理水平。
为提高我市居民小区安全管理水平，提升消防应急救援能力，夯实火灾防控基础，增强居民群众防火、灭火和自救逃生意识。5月22日，协会常务副会长昝超参加了中共泸州市物业行业综合委员会举办的2024泸州市居民小区消防安全培训暨应急演练，此次演练，惠及我市1000余个项目，进一步提升我市物业从业人员的应急处置和应急救援能力，不断提高物业服务区域安全管理水平，不断改善居民小区安全管理条件。
迎物业行业盛会 组织参加物博会。 2024中国国际物业管理产业博览会暨第七届中国物业管理创新发展论坛将于7月24日至26日在北京举行，为提升泸州物业发展水平，方便会员企业出行有序参加物博会，协会于5月27日发布《关于组织参加2024中国国际物业管理产业博览会暨第七届中国物业管理创新发展论坛的通知》，积极组织会员企业统一前往，截止目前共计14人报名参加。
落实人人讲安全 个个会应急。
今年6月是第23个全国“安全生产月”，为推动“安全生产月”物业服务安全专项行动的有效开展，进一步强化落实物业管理区域安全防范工作，营造安全、文明、和谐的生活环境，我会于5月30日发布了《关于开展“安全生产月”加强物业安全专项工作的倡议书》惠及我市1000余个项目，让人人讲安全，个个会应急落到实
选树先进典型 发挥榜样作用。“五一国际劳动节”到来之际，为弘扬劳模精神，鼓舞行业员工感悟劳动奉献价值、凝聚团结奋斗力量。我会发布《关于开展2024年度“匠心物业人 最美劳动者”选树活动的通知》后，多家企业积极参与，对评选出的40位最美劳动者通报表扬，并为“最美劳动者”获奖者颁发荣誉证书，通过协会微信公众号对“匠心物业人 最美劳动者”进行主题报道。
更新会员积分 激发会员积极性。为推进协会工作有序开展，提高会员单位参与协会活动的积极性，根据协会章程结合实际工作，协会于年初发布了经第三届理事会第二次会议审议表决通过的《会员单位年度积分管理办法》，5月秘书处对会员积分进行了更新，共计更新数据116组。该会员积分情况将作为协会评选优秀会员单位的最主要依据，并作为会员单位晋升理事单位、副会长单位等层级的重要参考依据。
助力行业开源节流 为企业降本增效。
为促进物业行业发展，为会员企业实现降本增效的目的，落实2024年1月19日第三届会员代表大会第二次会议一致表决通过《物业行业资源整合降本增效运行机制》。我会经过公开征集、召开专题评审会议、名录公示等程序后，5月8日，我会正式发布了《关于第一批供应商名录通报的决定》，为会员企业建立了第一批物业服务供应商名录其中2家律师事务所、5家保险公司，供会员企业自愿选用。
送服务进百企千家 共促行业发展。5月协会持续开展2024年“物协服务进百企千家”走访调研活动，为企业传经送宝、调研经营难点、收集行业诉求，并在走访企业的同时，深入业主了解需求，化解矛盾。本月协会共对23家会员企业进行实地走访调研，截止目前已送服务到46家会员企业,4户业主。
提升协会公信力 开展社会组织年检。根据《泸州市民政局关于开展2023年度社会组织年报年检工作的通知》5月，我会按照相关管理规定，邀请会计师事务所对协会2023年度财务进行了审计，并通过四川省社会组织网年检系统及时如实填报2023年度年报年检资料，接受泸州市民政局监督检查。
立足本职岗位 踏实勤奋学习。为规范协会日常工作开展，强化秘书处工作能力，提升为会员企业服务的水平和质量。协会秘书处5月开展了《社会组织评比达标表彰活动管理办法》《社会团体印章挂办理规定》《2024年泸州市优秀示范项目评价标准培训》等多项专业知识培训。
跟进财务审核 落实财务进度。2024物业管理行业宣传工作暨“党建引领小区治理共建美好家园”经验交流会在泸州顺利召开，大会获得一致好评，会议结束以后，我会积极跟进主管部门费用审核流程，推动相关费用尽快解决落实。
颁发协会会牌 携手并进谋发展。为发挥协会的桥梁纽带作用，与会员企业携手并肩，续写高质量发展荣光。5月，我会为2024年新入会的13家会员企业颁发会牌。新入会会员企业表示将立足本职工作，以饱满积极的态度投身到物业行业的高质量发展建设中，为提升我市的物业管理水平而努力奋斗。
助力主管部门 共同推动行业进步。
为贯彻落实《泸州市物业管理条例》，促进泸州物业行业健康发展同时规范和加强全市城镇房屋安全管理，促进房屋的安全有效使用，我会助力市级主管部门对《泸州市物业管理条例实施细则（征求意见稿）》、《泸州市城镇既有房屋安全管理办法（征求意见稿）》、《泸州市城镇既有房屋安全突发事件应急预案（征求意见稿）》征求行业专家意见，共计收集到35份专家意见；并助力市物管中心设计“酒城邻里”志愿标识4份。
收录行业好声音 传递行业正能量
本月泸州物协公众微信号累计推送图文60篇，其中转载政策、通知、消防安全、科普、业界视点等34篇，会员动态行业相关动态26篇，累计阅读量人16824次；累计推送早安问候秘言蜜语31条、节假日海报14张，发送通知及提示38组，汇总专家签字35次，累计服务11400人次。
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协会电话：0830—2871820
